Mô tả vắn tắt học phần
1. Tên học phần:
2. Ngôn ngữ giảng dạy:
3. Mã học phần:
4. Bộ môn phụ trách giảng dạy:
5. Trình độ:
6. Số tín chỉ:
7. Phân bổ thời gian:
- Đối với hoạt động trên lớp:
- Lý thuyết: 37,5 giờ tín chỉ
- Làm việc nhóm, thảo luận:
- Đối với hoạt động tại phòng máy tính, phòng mô phỏng, …:
- Thực hành, làm việc nhóm, thảo luận: 19 giờ tín chỉ
- Tự nghiên cứu, tự học: 19 giờ tín chỉ
- Đồ án, Đề án, Dự án
- Thực tập
8. Tính chất học phần:
9. Ngành áp dụng:
Tất cả các ngành
10. Điều kiện tiên quyết:
11. Mục tiêu học phần:
12. Mô tả vắn tắt nội dung học phần:
Phần 1: Thảo luận các khái niệm pháp lý quan trọng trong đầu tư và tài trợ BĐS cũng như các vấn đề pháp lý liên quan đến các quyết định đầu tư và tài trợ BĐS.
Phần 2: Thảo luận các khái niệm giá trị tiền tệ theo thời gian quan trọng đối với việc đầu tư và thế chấp BĐS. Đồng thời thảo luận các cách thức cơ bản mà các khoản vay thế chấp được thiết lập: Các khoản vay thế chấp với lãi suất cố định và lãi suất có thể điều chỉnh.
Phần 3: Tập trung đánh giá việc mua nhà của các hộ gia đình riêng lẽ như là một sự đầu tư. Phần này tập trung vào các yếu tố mà nó ảnh hưởng đến cầu nhà ở và thảo luận làm thế nào để phân tích nên thuê hay nên sở hữu nhà để đáp ứng nhu cầu lưu trú dựa trên các mức tiền thuê thị trường, các cân nhắc về thuế, ngoại trừ sự tăng giá và các yếu tố khác.
Phần 4: quay trở lại việc phân tích đầu tư BĐS tạo ra thu nhập, bao gồm thẩm định các tài sản như thế nào, phân tích lợi nhuận và rủi ro tiềm năng của một phương án đầu tư và sự tác động của thuế đến lợi nhuận.