Mô tả vắn tắt học phần

Đầu tư bất động sản (EN)

Tiếng Anh

REI2612

KD - Khoa Tài chính

Đại Học

3

Dữ liệu đang cập nhật...

Không có môn học bắt buộc phải hoàn thành trước học phần này

Môn học Đầu tư bất động sản được thiết kế cho sinh viên ngành Tài chính, Khoa Tài chính, Đại học Kinh Tế TP. Hồ Chí Minh. Môn học này nhằm cung cấp cho người học những kiến thức chuyên ngành liên quan đến hoạt động đầu tư và hoạt động tài trợ bất động sản trên góc độ của nhà đầu tư lẫn người cho vay như các khái niệm pháp lý cơ bản sử dụng trong đầu tư và tài trợ bất động sản; các văn bản pháp lý; vận dụng nguyên lý giá trị tiền tệ theo thời gian vào việc ra quyết định đầu tư; các phương thức vay thế chấp bất động sản với lãi suất cố định có khoản thanh toán định kỳ không đổi cũng như các phương thức vay thế chấp bất động sản với lãi suất điều chỉnh; cách thức sử dụng đòn bẩy tài chính và các phương thức tài trợ khác trong hoạt động đầu tư bất động sản; làm rõ hoạt động bảo lãnh và quy trình bảo lãnh cho các khoản vay thế chấp bất động sản; phân tích và đánh giá rủi ro để trên cơ sở đó có thể đưa ra các quyết định đầu tư hiệu quả. Môn học cũng chuẩn bị cho người học các kỹ năng nghề nghiệp như kỹ năng tính toán, giải quyết vấn đề để giúp người học phát triển nghề nghiệp trong tương lai tốt hơn./ This course aims to provide learners with specialized knowledge related to real estate investment and financing activities from the perspective of both investors and lenders, such as basic legal concepts used in real estate investment and financing, legal documents, application of the time value of money principle in investment decision making; fixed-rate mortgage lending methods with constant periodic payments as well as adjustable-rate mortgage lending methods; how to use financial leverage and other financing methods in real estate investment activities; clarify the guarantee activities and the guarantee process for real estate mortgage loans; analyze and evaluate risks to make effective investment decisions. The course also prepares learners with professional skills such as calculation and problem-solving skills to help learners develop their future careers better.