Mô tả vắn tắt học phần

1. Tên học phần:

Luật quy hoạch và quản lý bất động sản

2. Ngôn ngữ giảng dạy:

Tiếng Việt

3. Mã học phần:

LAW611034

4. Bộ môn phụ trách giảng dạy:

KTLQLNN - Khoa Luật

5. Trình độ:

Thạc sĩ

6. Số tín chỉ:

3

7. Phân bổ thời gian:

  • Đối với hoạt động trên lớp:
  • Lý thuyết: 60% thuyết giảng + 40% thảo luận, làm việc nhóm, thuyết trình, xử lý tình huống
  • Làm việc nhóm, thảo luận:
  • Đối với hoạt động tại phòng máy tính, phòng mô phỏng, …:
  • Thực hành, làm việc nhóm, thảo luận
  • Tự nghiên cứu, tự học
  • Đồ án, Đề án, Dự án
  • Thực tập

8. Ngành áp dụng:

Tất cả các ngành

9. Điều kiện tiên quyết:

Không có môn học bắt buộc phải hoàn thành trước học phần này

10. Mục tiêu học phần:

Quy hoạch và Kinh doanh bất động sản còn giúp cho các học viên nắm vững các kiến thức pháp luật chuyên sâu đang điều chỉnh hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản của các chủ đầu tư dự án tại Việt Nam cũng như vai trò của các cơ quan quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản Hiểu được giới hạn phạm vi thực thi quyền hạn, nhiệm vụ của các cơ quan công quyền, công chức nhà nước có liên quan đến hoạt động quản lý đô thị và thị trường bất động sản Nắm vững chuyên sâu các quy định pháp luật về lập quy hoạch đô thị, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch đô thị cũng như các quy định về quản lý sự gia nhập thị trường bất động sản của nhà đầu tư, hoạt động đầu tư, khiển khai dự án bất động sản Có thể nhận diện được các nguyên tắc cơ bản trong quản lý công tác quy họach đô thị của Việt Nam, các nguyên tắc vận hành của thị trường bất động sản, của các giao dịch bất động sản Có khả năng vận dụng kiến thức pháp lý đã học để làm tốt công tác quản lý nhà nước đối với quy hoạch đô thị và quản lý tốt thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là ở khâu cấp phép, thẩm định và hậu kiểm sau cấp phép. Có tư duy phản biện độc lập đối với các chính sách, pháp luật điều chỉnh công tác quy hoạch đô thị, điều chỉnh các chủ thể tham gia trên thị trường bất động sản tại Việt Nam. Họ có thể tự tin nêu lên những nhận xét về những ưu điểm và hạn chế trong các quy định pháp luật thực định về quản lý quy hoạch đô thị và quản lý thị trường bất động sản tại Việt Nam. Phân tích xử lý tốt các tình huống thực tế, vướng mắc phát sinh về mặt pháp lý trong quá trình quản lý công tác quy hoạch đô thị và sự vận hành của thị trường bất động sản Việt Nam.

11. Mô tả vắn tắt nội dung học phần:

Học phần Pháp luật về quy hoạch đô thị và quản lý thị trường bất động sản nghiên cứu các quy định pháp luật thực định điều chỉnh về quy hoạch đô thị và quản lý nhà nước đối với hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Cụ thể, học viên sẽ được nghiên cứu các quy định về lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị, phân loại quy hoạch đô thị, thẩm quyền lập, phê duyệt quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch đô thị tại Việt Nam. Ngoài ra, các quy định pháp luật về quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản Việt Nam cũng được nghiên cứu dưới các góc độ : các quy định pháp luật về điều kiện gia nhập thị trường mà nhà nước Việt Nam quy định đối với nhà đầu tư, vấn đề kiểm soát, quản lý các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, các giao dịch chuyển nhượng dự án bất động sản trên thực tế của nhà đầu tư cũng như các quy định pháp luật về quản lý dự án nhà ở nhằm đảm bảo cho các dự án đó được thực hiện theo đúng nội dung, yêu cầu đã được phê duyệt là một trong những nội dung chính trong chương trình đào tạo của học phần này. Học phần Pháp luật về quy hoạch đô thị và quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản được gồm hai phần nội dung chính như sau : Phần nghiên cứu về các quy định pháp luật về quy hoạch, quy hoạch đô thị tại Việt Nam và Phần 2 Nghiên cứu các quy định về thị trường bất động sản Việt Nam và các quy định pháp luật về quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản