– Lừa đảo và chiếm đoạt tài sản:

• Cung cấp thông tin sai lệch về dự án
• Bán cùng một tài sản cho nhiều người
• Không cung cấp đầy đủ thông tin cho người mua,
• Không tuân thủ các cam kết về chất lượng công trình hoặc tiến độ bàn giao.

– Kinh doanh trái phép:

• Kinh doanh Bất động sản không phép
• Vi phạm điều kiện kinh doanh Bất động sản theo quy định của pháp luật.

– Xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch:

• Xây dựng các công trình không có giấy phép xây dựng.
• Xây dựng sai giấy phép được cấp.
• Xây dựng sai quy hoạch được duyệt.

– Sử dụng giấy tờ giả:

• Sử dụng giấy tờ giả như sổ đỏ, giấy phép xây dựng để thực hiện các giao dịch bất động sản.
• Sử dụng giấy phép/giấy chứng nhận để kinh doanh Bất động sản giả.

– Trốn thuế:

• Trốn thuế
• Khai báo thấp giá trị giao dịch để tránh nghĩa vụ thuế.

– Vi phạm quy định về sử dụng đất:

• Sử dụng đất không đúng mục đích.
• Chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép.

– Vi phạm trong quá trình cấp phép, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
– Gây ô nhiễm môi trường trong quá trình xây dựng và phát triển dự án.
– Vi phạm quy định về an toàn xây dựng gây nguy hiểm cho người dân và cộng đồng:

• Xây dựng không đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật
• Vi phạm an toàn lao động

– Kinh doanh dự án “ma”
– Gian lận trong giao dịch và quản lý bất động sản:

• Thiếu minh bạch trong giao dịch, sử dụng thông tin nội bộ để trục lợi.
• Sử dụng không đúng mục đích hoặc chiếm đoạt quỹ bất động sản dành cho việc phát triển dự án.

– Lợi dụng chính sách, quy hoạch để trục lợi:

• Lợi dụng các thay đổi trong quy hoạch hoặc chính sách để thực hiện các giao dịch bất động sản trái phép.

Hoàn thành các buổi học